MANZATO Nathalie : A vendre maison 6 pièce(s) à Miramont de guyenne 154m² 159 000€ - Achat / Vente | MANZATO Nathalie OptimHome MARMANDE Maisons miramont de guyenne , Maisons marmande , Maisons saint pardoux isaac , Maisons sainte bazeille , Maisons lagupie , Maisons bazas Vous méritez l'exclusivité ! Sur le secteur de Miramont de Guyenne, sur un terrain de 7000 m2 un gros coup de coeur pour cette maison et les possibilités de réhabilitation pour les dépendances. Habitable de suite 154 m2 une véranda, une cuisine fermée à aménager, un séjour salon de 48 m2, trois chambres, bureau, cellier, salle d'eau. Volume, hauteur de plafond, luminosité, parquet, carrelage ancien, grenier de 100 m2 aménageable, cave pour le bon vin. Tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, chauffage fuel bois. Pour les dépendances deux séchoirs en très bon état à réhabiliter en gites, une magnifique grange avec pierres et crèches, écurie. Un parc arboré, piscinable, pour un cheval, âne, potager. Maison idéale pour famille, profession libérale, gites, chambres d'hôtes, travailleurs indépendants. Vous avez des projets ce lieu est pour vous véritable coup de coeur il y a une forte demande gites et hôtes sur le secteur proche de la route de Paris. A proximité écoles commerces, centre médical, collège, transport scolaire, lac, complexe sportif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830032119581 / 373701 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Charme et potentiel maison de 1900 et dépendances

Sur le secteur de Miramont de Guyenne, sur un terrain de 7000 m2 un gros coup de coeur pour cette maison et les possibilités de réhabilitation pour les dépendances.



Habitable de suite 154 m2 une véranda, une cuisine fermée à aménager, un séjour salon de 48 m2, trois chambres, bureau, cellier, salle d'eau.



Volume, hauteur de plafond, luminosité, parquet, carrelage ancien, grenier de 100 m2 aménageable, cave pour le bon vin.



Tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, chauffage fuel bois.



Pour les dépendances deux séchoirs en très bon état à réhabiliter en gites, une magnifique grange avec pierres et crèches, écurie.



Un parc arboré, piscinable, pour un cheval, âne, potager.



Maison idéale pour famille, profession libérale, gites, chambres d'hôtes, travailleurs indépendants.



Vous avez des projets ce lieu est pour vous véritable coup de coeur il y a une forte demande gites et hôtes sur le secteur proche de la route de Paris.



A proximité écoles commerces, centre médical, collège, transport scolaire, lac, complexe sportif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830032119581 / 373701 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    7000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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