MANZATO Nathalie : A vendre maison 5 pièce(s) à Fauguerolles 135m² 175 000€ - Achat / Vente | MANZATO Nathalie OptimHome MARMANDE Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marmande , Maisons A vendre Maisons saint pardoux isaac , Maisons A vendre Maisons sainte bazeille , Maisons A vendre Maisons lagupie , Maisons A vendre Maisons labastide castel amouroux Vous méritez l'exclusivité ! Jolie ferme rénovée proche de Marmande et à 15 mn de Tonneins. Dans un village avec un regroupement pédagogique. Une belle terrasse couverte pour vos repas à l'extérieur vous permettra de profiter du jardin de 2000 m2 clôt. Une grande pièce à vivre de 70 m2, cuisine ouverte équipée ilot central, cheminée avec un insert récupérateur de chaleur, un coin salon cosy, une salle à manger. En rez de chaussée deux chambres, une salle de bain douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier. Une mezzanine pour la troisième chambre de 25 m2 possibilité de faire une suite parentale. Sur le terrain un séchoir attenant à la maison à rénover en garage ou grande terrasse. Assainissement individuel, chauffage fuel et insert 1000 euros environ par an bois et fuel, menuiseries bois simple et certaines double vitrage, VMC. Le charme de la pierre du bois des poutres et du volume. Vous souhaitez vivre à la campagne mais pas isolé alors n'hésitez pas visitez là et changez de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830039489873 / 375192 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Ferme à 10 mn de Marmande

Jolie ferme rénovée proche de Marmande et à 15 mn de Tonneins.

Dans un village avec un regroupement pédagogique.

Une belle terrasse couverte pour vos repas à l'extérieur vous permettra de profiter du jardin de 2000 m2 clôt.



Une grande pièce à vivre de 70 m2, cuisine ouverte équipée ilot central, cheminée avec un insert récupérateur de chaleur, un coin salon cosy, une salle à manger.

En rez de chaussée deux chambres, une salle de bain douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier.



Une mezzanine pour la troisième chambre de 25 m2 possibilité de faire une suite parentale.



Sur le terrain un séchoir attenant à la maison à rénover en garage ou grande terrasse.



Assainissement individuel, chauffage fuel et insert 1000 euros environ par an bois et fuel, menuiseries bois simple et certaines double vitrage, VMC.



Le charme de la pierre du bois des poutres et du volume.



Vous souhaitez vivre à la campagne mais pas isolé alors n'hésitez pas visitez là et changez de vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830039489873 / 375192 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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