MANZATO Nathalie : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint colomb de lauzun 131m² 199 000€ - Achat / Vente | MANZATO Nathalie OptimHome MARMANDE Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marmande , Maisons A vendre Maisons saint pardoux isaac , Maisons A vendre Maisons sainte bazeille , Maisons A vendre Maisons lagupie , Maisons A vendre Maisons labastide castel amouroux Vous méritez l'exclusivité ! Vous recherchez une maison à Lauzun la voici : Sur un parc de 1920 m2 clôturé arboré, des cabanons pour ranger vos outils de bricolage , jardinage. Cette maison est composée D'un coin nuit avec trois chambres, un bureau, une suite parentale, un salle d'eau. Pour la partie jour un salon séjour de 36 m2 très lumineux traversant, une cuisine équipée de 11 m2 avec un cellier buanderie et garage attenant carrelé pour vous permettre de le transformer en pièce habitable si besoin. La cerise une belle véranda de 36m2 habitable été hiver car elle est isolée avec vue sur les pruniers et la campagne. Un poêle à granules neuf vous permettra de chauffer la maison en complément si besoin radiateurs électriques, un chauffe eau thermodynamique, assainissement individuel aux normes, menuiseries PVC volets roulants et bois. Encore sous garanties décennales, petite taxe foncière, aucun travaux à prévoir, maison et parc très bien entretenus. Ecoles, commerces, transports scolaire à proximités. 30 km de Marmande, Bergerac, Villeneuve sur lot, 12 km de Miramont de guyenne. Vous avez un projet famille d'accueil, assistante maternelle, grande famille, retraités, maison idéale, lumineuse confortable pas de travaux au calme mais non isolée, je vous attend pour vous la présenter n'hésitez pas appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830038531264 / 377468 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Pavillon plain pied récent

Vous recherchez une maison à Lauzun la voici :



Sur un parc de 1920 m2 clôturé arboré, des cabanons pour ranger vos outils de bricolage , jardinage.



Cette maison est composée



D'un coin nuit avec trois chambres, un bureau, une suite parentale, un salle d'eau.



Pour la partie jour un salon séjour de 36 m2 très lumineux traversant, une cuisine équipée de 11 m2 avec un cellier buanderie et garage attenant carrelé pour vous permettre de le transformer en pièce habitable si besoin.



La cerise une belle véranda de 36m2 habitable été hiver car elle est isolée avec vue sur les pruniers et la campagne.



Un poêle à granules neuf vous permettra de chauffer la maison en complément si besoin radiateurs électriques, un chauffe eau thermodynamique, assainissement individuel aux normes, menuiseries PVC volets roulants et bois.



Encore sous garanties décennales, petite taxe foncière, aucun travaux à prévoir, maison et parc très bien entretenus.



Ecoles, commerces, transports scolaire à proximités.



30 km de Marmande, Bergerac, Villeneuve sur lot, 12 km de Miramont de guyenne.



Vous avez un projet famille d'accueil, assistante maternelle, grande famille, retraités, maison idéale, lumineuse confortable pas de travaux au calme mais non isolée, je vous attend pour vous la présenter n'hésitez pas appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830038531264 / 377468 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    1920 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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