MANZATO Nathalie : A vendre maison 6 pièce(s) à Caubon saint sauveur 300m² 355 000€ - Achat / Vente | MANZATO Nathalie OptimHome MARMANDE Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marmande , Maisons A vendre Maisons saint pardoux isaac , Maisons A vendre Maisons sainte bazeille , Maisons A vendre Maisons lagupie , Maisons A vendre Maisons caubon saint sauveur Vous méritez l'exclusivité ! Proche de Marmande et Duras. Belle ferme rénovée, sur 2 ha de terrain clôturé, vous entrez dans une pièce à vivre de 100m2 avec tout le charme de l'ancien les murs en pierre, du bois, une belle hauteur de plafond, les anciennes crèches conservées, une cheminée en pierre pour vos hivers. Une cuisine ouverte équipée avec accès sur une terrasse couverte sans vis à vis vue sur la piscine et la campagne. En rez de chaussée deux chambres de 21 m2 avec une salle de bain et un dressing de 20 m2. Une mezzanine de 50 m2 donnant accès à la partie nuit pour les enfants ou amis deux chambres, salle d'eau et salle de jeux. Chauffage au sol pour la pièce à vivre, cheminée poêle, pompe à chaleur, assainissement aux normes, menuiseries bois et alu volets bois. Pour le parc entièrement clôturé, une belle piscine avec son pool house, un pigeonnier aménagé, un séchoir pour garage aucun vis à vis, portail automatique. Un havre de paix, un coup de coeur pour cette rénovation je vous attend pour vous présenter ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830037892675 / 379343 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Un bien rare ferme rénovée

Proche de Marmande et Duras.



Belle ferme rénovée, sur 2 ha de terrain clôturé, vous entrez dans une pièce à vivre de 100m2 avec tout le charme de l'ancien les murs en pierre, du bois, une belle hauteur de plafond, les anciennes crèches conservées, une cheminée en pierre pour vos hivers.



Une cuisine ouverte équipée avec accès sur une terrasse couverte sans vis à vis vue sur la piscine et la campagne.

En rez de chaussée deux chambres de 21 m2 avec une salle de bain et un dressing de 20 m2.



Une mezzanine de 50 m2 donnant accès à la partie nuit pour les enfants ou amis deux chambres, salle d'eau et salle de jeux.



Chauffage au sol pour la pièce à vivre, cheminée poêle, pompe à chaleur, assainissement aux normes, menuiseries bois et alu volets bois.



Pour le parc entièrement clôturé, une belle piscine avec son pool house, un pigeonnier aménagé, un séchoir pour garage aucun vis à vis, portail automatique.



Un havre de paix, un coup de coeur pour cette rénovation je vous attend pour vous présenter ce bien rare.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830037892675 / 379343 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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