MANZATO Nathalie : A vendre maison 6 pièce(s) à Marmande 120m² 214 000€ - Achat / Vente | MANZATO Nathalie OptimHome MARMANDE Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marmande , Maisons A vendre Maisons saint pardoux isaac , Maisons A vendre Maisons lagupie , Maisons A vendre Maisons bazas , Maisons A vendre Maisons les esseintes Vous méritez l'exclusivité ! Rare Marmande cette villa de 120 m2 sur un parc de 4000 m2. Aucun travaux à prévoir, pas de vis à vis. Vous commencez la visite par le séjour salon cuisine équipée ouverte de 57 m2 pièce lumineuse orienté sud, sur l'arrière un cellier. Vous poursuivez la visite par les 4 chambres avec placard d'une bonne surface, une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque. Chauffage clim réversible, conduit de cheminée dans le salon pour l'équipée à votre guise d'un poêle ou cheminée, assainissement individuel, menuiseries PVC et alu. Pour le parc il est clôturé, arboré équipé d'un puit pour l'arrosage, pour garer vos véhicules un double garage, un grand parking, un abri pour vos vélos ou motos. Une terrasse autour de la maison et une partie couverte avec un barbecue pour vos repas à l'extérieur. Vous avez juste à décider ou poser la piscine, vous n'aurez absolument rien d'autres à faire, la maison est très bien entretenue extérieur comme intérieur. Proche d'un groupe scolaire arrêt de bus pour lycée et collège, à 5 mn en voiture du centre ville, gare, hôpital, commerces. Affaire rare je vous attends pour la visiter et vous aurez le coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830035065011 / 382509 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa 4 chambres Marmande sans aucun travaux



Rare Marmande cette villa de 120 m2 sur un parc de 4000 m2. Aucun travaux à prévoir, pas de vis à vis.



Vous commencez la visite par le séjour salon cuisine équipée ouverte de 57 m2 pièce lumineuse orienté sud, sur l'arrière un cellier.



Vous poursuivez la visite par les 4 chambres avec placard d'une bonne surface, une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque.



Chauffage clim réversible, conduit de cheminée dans le salon pour l'équipée à votre guise d'un poêle ou cheminée, assainissement individuel, menuiseries PVC et alu.



Pour le parc il est clôturé, arboré équipé d'un puit pour l'arrosage, pour garer vos véhicules un double garage, un grand parking, un abri pour vos vélos ou motos.



Une terrasse autour de la maison et une partie couverte avec un barbecue pour vos repas à l'extérieur.



Vous avez juste à décider ou poser la piscine, vous n'aurez absolument rien d'autres à faire, la maison est très bien entretenue extérieur comme intérieur.



Proche d'un groupe scolaire arrêt de bus pour lycée et collège, à 5 mn en voiture du centre ville, gare, hôpital, commerces.



Affaire rare je vous attends pour la visiter et vous aurez le coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830035065011 / 382509 )

** 214 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1988

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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MANZATO Nathalie 48 Rue Tombeloly - 47200 MARMANDE Agent commercial - RSAC: 42507355800024 - Ville du greffe: AGEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.