MANZATO Nathalie : A vendre maison 5 pièce(s) à Miramont de guyenne 167m² 261 000€ - Achat / Vente | MANZATO Nathalie OptimHome MARMANDE Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marmande , Maisons A vendre Maisons saint pardoux isaac , Maisons A vendre Maisons sainte bazeille , Maisons A vendre Maisons lagupie , Maisons A vendre Maisons casteljaloux Vous méritez l'exclusivité ! Proche du centre ville à pieds, des écoles, collège, crèche et d'un complexe sportif. Coup de coeur pour cette villa : Une entrée donnant accès au séjour salon de 65 m2 lumineux grande hauteur de plafond, portes fenêtres, cheminée insert. Une cuisine fermée équipée avec sa une terrasse couverte au nord pour profiter de l'été au frais. Un cellier, une buanderie, trois chambres dont une à l'étage, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage au sol par aérothermie, menuiseries PVC volets bois, tout à l'égout, très bonne isolation; Pour le jardin arboré clôturé, un double garage une belle grande terrasse orienté sud sans vis à vis possibilité de faire une piscine. Cette maison est située dans un petit lotissement au calme idéale pour retraités ou famille. Aucun travaux à prévoir, juste poser ses meubles et valises. La maison et le jardin sont très bien entretenus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830034428417 / 383035 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison récente Miramont de Guyenne

Proche du centre ville à pieds, des écoles, collège, crèche et d'un complexe sportif.



Coup de coeur pour cette villa :



Une entrée donnant accès au séjour salon de 65 m2 lumineux grande hauteur de plafond, portes fenêtres, cheminée insert.



Une cuisine fermée équipée avec sa une terrasse couverte au nord pour profiter de l'été au frais.



Un cellier, une buanderie, trois chambres dont une à l'étage, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne.



Chauffage au sol par aérothermie, menuiseries PVC volets bois, tout à l'égout, très bonne isolation;



Pour le jardin arboré clôturé, un double garage une belle grande terrasse orienté sud sans vis à vis possibilité de faire

une piscine.



Cette maison est située dans un petit lotissement au calme idéale pour retraités ou famille.



Aucun travaux à prévoir, juste poser ses meubles et valises. La maison et le jardin sont très bien entretenus.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830034428417 / 383035 )

** 261 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    261000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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MANZATO Nathalie 48 Rue Tombeloly - 47200 MARMANDE Agent commercial - RSAC: 42507355800024 - Ville du greffe: AGEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.