MANZATO Nathalie : A vendre maison 10 pièce(s) à Anzex 300m² 752 000€ - Achat / Vente | MANZATO Nathalie OptimHome MARMANDE Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marmande , Maisons A vendre Maisons saint pardoux isaac , Maisons A vendre Maisons sainte bazeille , Maisons A vendre Maisons lagupie , Maisons A vendre Maisons casteljaloux Vous méritez l'exclusivité ! Au milieu de bois et de prés cette magnifique propriété vous attend : 20 ha, une palombière, une mare, tous les terrains sont délimités, pour la pâture des animaux, boxs arrivée d'eau sur tous les terrains sans vis à vis entourés de forêt. Un verger aux multiples essences vous ravira de confitures.Autour de la maison un parc de 2 ha arboré. Au bout de l'allée vous tomberez sous le charme de cette ferme typique de la région elle vous offre 5 grandes chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bain, trois salles d'eau. Une salle à manger, un petit salon, un grand salon au charme de la pierre, du bois avec la conservation des crèches. Pour concocter de bons petits plats une cuisine équipée de 28 m2 avec coin repas au charme campagnard. vous trouverez aussi cellier buanderie deux vérandas pour vos soirée d'automne. Le Must une piscine et son pool house pour les étés chauds aucun vis à vis une vue dégagée sur vos terres et bois. Sur ce terrain un grand hangar servant de garage, un chenil pour vos chiens et autres petites dépendances pour vos divers animaux. Chauffage central fuel, panneaux solaires 1200 de revenus annuels, menuiseries pvc volets bois, assainissement aux normes, cheminée poêle. Située à 5 mn de Casteljaloux ville thermale son casino, son golf à quelques kilomètres du futur center park, à 25 mn de Marmande, 1h15 de Bordeaux, 1/2 h d'Agen. Aucun travaux à prévoir propriété très bien entretenue. Pour les amoureux du calme de la tranquillité, vivre au milieu de la nature, ou pour un projet de chambres d'hôtes gites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830037251728 / 383650 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Vous en reviez cela devient réalité

Au milieu de bois et de prés cette magnifique propriété vous attend :



20 ha, une palombière, une mare, tous les terrains sont délimités, pour la pâture des animaux, boxs arrivée d'eau sur tous les terrains sans vis à vis entourés de forêt.



Un verger aux multiples essences vous ravira de confitures.Autour de la maison un parc de 2 ha arboré.



Au bout de l'allée vous tomberez sous le charme de cette ferme typique de la région elle vous offre



5 grandes chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bain, trois salles d'eau.

Une salle à manger, un petit salon, un grand salon au charme de la pierre, du bois avec la conservation des crèches.

Pour concocter de bons petits plats une cuisine équipée de 28 m2 avec coin repas au charme campagnard.

vous trouverez aussi cellier buanderie deux vérandas pour vos soirée d'automne.



Le Must une piscine et son pool house pour les étés chauds aucun vis à vis une vue dégagée sur vos terres et bois.



Sur ce terrain un grand hangar servant de garage, un chenil pour vos chiens et autres petites dépendances pour vos divers animaux.



Chauffage central fuel, panneaux solaires 1200 de revenus annuels, menuiseries pvc volets bois, assainissement aux normes, cheminée poêle.



Située à 5 mn de Casteljaloux ville thermale son casino, son golf à quelques kilomètres du futur center park, à 25 mn de Marmande, 1h15 de Bordeaux, 1/2 h d'Agen.



Aucun travaux à prévoir propriété très bien entretenue.



Pour les amoureux du calme de la tranquillité, vivre au milieu de la nature, ou pour un projet de chambres d'hôtes gites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830037251728 / 383650 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    752000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    200000 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MANZATO Nathalie 48 Rue Tombeloly - 47200 MARMANDE Agent commercial - RSAC: 42507355800024 - Ville du greffe: AGEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.