MANZATO Nathalie : A vendre corps de ferme 6 pièce(s) à Lagupie 200m² 273 000€ - Achat / Vente | MANZATO Nathalie OptimHome MARMANDE Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marmande , Maisons A vendre Maisons lagupie , Maisons A vendre Maisons saint colomb de lauzun , Maisons A vendre Maisons sainte bazeille , Maisons A vendre Maisons bazas Vous méritez l'exclusivité ! A 10 mn de Marmande Sur un terrain de 5200 m2 clôturé, petit bois potager coin détente, une piscine et pool house pour passer un bon été. Un cabanon pour bricoler, portail automatique. Pour la partie habitation 200 m2, une entrée, une cuisine moderne équipée avec un ilot central, pour réchauffer la pièce une belle cheminée en pierre avec un insert, le coin séjour et salon 70 m2 belle hauteur de plafond, poutres, pierres, baies vitrées donnant sur le jardin et terrasses. Un cellier avec une partie à aménager de 40 m2, Wc indépendant. Une chambre avec un dressing et une grande salle de bain en rez de chaussée, à l'étage trois chambres, wc. Chauffage au sol au fuel, menuiseries PVC et ALU volets roulants, 80 m2 de terrasse barbecue, isolation toiture. Un bel atout supplémentaire pas de vis à vis. dans un village, avec écoles primaires, pharmacie distributeur de pains, transport scolaire pour collège et lycée proche d'une sortie d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830039312754 / 409945 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Proche de Marmande exceptionnel ferme rénovée

A 10 mn de Marmande



Sur un terrain de 5200 m2 clôturé, petit bois potager coin détente, une piscine et pool house pour passer un bon été.



Un cabanon pour bricoler, portail automatique.



Pour la partie habitation 200 m2, une entrée, une cuisine moderne équipée avec un ilot central, pour réchauffer la pièce une belle cheminée en pierre avec un insert, le coin séjour et salon 70 m2 belle hauteur de plafond, poutres, pierres, baies vitrées donnant sur le jardin et terrasses.



Un cellier avec une partie à aménager de 40 m2, Wc indépendant.



Une chambre avec un dressing et une grande salle de bain en rez de chaussée, à l'étage trois chambres, wc.



Chauffage au sol au fuel, menuiseries PVC et ALU volets roulants, 80 m2 de terrasse barbecue, isolation toiture.



Un bel atout supplémentaire pas de vis à vis.



dans un village, avec écoles primaires, pharmacie distributeur de pains, transport scolaire pour collège et lycée proche d'une sortie d'autoroute.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie MANZATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425073558 Greffe de AGEN) 06 31 77 95 91 http://www.manzato.optimhome.com (réf. 830039312754 / 409945 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    5200 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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